感動建設

住宅エコポイントマンション

2010-03-05T05:29:04Z

住宅エコポイントの申請が来週より開始される。ポイント交換対象商品も発表された。

住宅エコポイント制度とは地球温暖化対策の推進及び経済の活性化を図ることを目的として、エコ住宅を新築された方やエコリフォームをされた方に対して一定のポイントを発行し、これを使って様々な商品との交換や追加工事の費用に充当することができる制度のことだ。
新築される戸建住宅やマンションなども対象になる。
住宅エコポイント基準を満たすには省エネ法のトップランナー基準相当の住宅でなければならない。具体的には省エネ判断基準を満たす外壁、窓等を有する住宅（ハード）ににエコ給湯設備や省エネタイプのエアコン（設備）を備えたりすることになる。ポイントの申請には、上記基準に相当することについて登録住宅性能評価機関などの第三者機関による証明を受ける必要があり、 RCマンションの場合、大雑把に言うと住宅性能表示　4等級相当の断熱性能相当を備えたハードに上記エコ設備を備え基準をクリアすることになる。
この、住宅性能表示 4等級という基準は、国土交通省のすすめる長期優良住宅の認定基準のうち省エネルギー性を満たすための目安ともなっている。
三和建設株式会社は長期優良住宅先導的モデル事業に採択された賃貸マンションを全国で初めて完成させた建設会社である。

住宅エコポイントは新築の場合、戸当り30万ポイントが付与される。 RC賃貸マンションなどの集合住宅で総戸数12戸の場合、300,000ポイント×12戸＝3,600,000ポイントが基準をクリアし申請すれば付与され、ポイントは上記のとおり追加工事の費用にも充当できるので入居者満足を更に向上させる為の追加工事費用に充当することも可能だ。
これから賃貸マンションの建設を考えるオーナーにとってエコ賃貸マンションを建設することの価値は地球環境にやさしいマンションを供給することに加えて、光熱費負担を抑えことができる入居者のお財布にもやさしいマンションにであるということである。光熱費負担の少ないエコ賃貸マンションは入居者に選ばれるマンションの基準の一つになるのだろう。森本行則

サントリー山崎蒸溜所

2010-02-25T05:15:12Z

少し前の話だが、2月1日大安、サントリー酒類(株)山崎蒸溜所にて排水処理施設増設工事の起工式が行われた。設備を除く構築物の設計および施工を三和建設にご下命いただき、今般着工の運びとなった。奉献・拝戴する神酒も当然ウイスキーだ。
朝から霧が立ち込めていたが、起工式が始まる直前から冷たい雨が降り始め、その湿潤な気候がウイスキー原酒の熟成にふさわしいとされる山崎の地らしい情景となった。

サントリーの山崎蒸溜所は、日本はもとより世界を代表するウイスキー工場である。ヨーロッパのウイスキー工場は小規模で町工場的なものがほとんどであるのに対して、山崎蒸溜所は近代的な生産体制を誇る一大工場である。ウイスキー総合生産工場として仕込から瓶詰までの一貫生産体制をとっていること、「山崎」など工場独自のプレミアムブランド製品をもっていること、充実したＰＲ工場として整備されていること、そして何よりも我が国で初めてウイスキーが作られた発祥の地であることなど、独自の存在感を放つ工場でもある。

近年、ハイボールの人気沸騰によりウイスキー需要が高まっている。しかしながら、ウイスキーはつくり始めてすぐに製品になるわけではない。樽の中で何年のものあいだ熟成された後に製品化される。この点が他の製品と決定的に異なる。
いま樽から出される原酒も何年も前に仕込まれたものであるが、そのときに今のハイボール人気の様相が予定されていたわけではあるまい。今後の成長のために仕込みを更に増やす必要があるというわけだ。当然、排水処理工程も増えることとなる。
ちなみに排水処理は、ウイスキーにかかわらず飲料生産工場にとっては生産工程と同様に重要工程である。「水と生きる」をテーマに環境保全には特に積極的なサントリーであればこそ、増産に加え炭酸ガス排出削減、省エネルギーを狙った機能を持つ排水処理工程に対しても常に厳格な管理が行われる。

何年も前につくられた原酒が今の人気商品を支え、そして何年も先のことを考えて原酒を仕込んでいく。

サントリーホールディングス株式会社・鳥井副社長のお話（http://www.sgc-web.co.jp/factory/voice/suntory.html）にもあるように、改めてウイスキー生産という息の長いモノづくりに建設産業との共通点をなんとなく感じる。

森本　尚孝

ニューヨーク大停電と太陽光発電

2010-02-22T09:42:23Z

　２００３年８月１４日ニューヨークに滞在していた夏季暇中の私を大停電が襲った。確か木曜日だったと記憶している、すなわち週末に帰国する同郷人が航空便の乱れで直撃を受けたようだが、私は土曜日発便で辛うじて難は免れた。

　原因はシステムダウンといわれているが、詳細は未だに公表されていないようだ。
　
一般家庭での容量オーバーによるブレーカー遮断の停電と考えれば判り易いかもしれない。世界一級のメトロポリスで明かりは蝋燭と言うのも貴重な経験でもあった。

　日本においても、毎年の盛夏の日中には各電力会社はヒヤヒヤで、当社の出入させて頂いている大口電気消費の各工場でも、電力会社からの要請で昼食時間をずらせたり操業電力を落としたりと協力していると聞いているし、電力会社も予備として休止中の火力発電所などを立ち上げ、メーターと睨めっこしているそうだ。

　今、三和建設ではある学校の屋上に太陽光発電設備を設置する工事を、野里電気工業㈱殿と共同で実施している。
概略はモジュール面積２００㎡弱、最大出力約２５Ｋｗの設備だ。
　単純計算でも約４５，０００ヶ所分で東京電力品川火力発電所一箇所分、一般的な沸騰水型軽水炉原発１基に相当する。

　発電コストは２～５倍掛かるし製作時にはそれなりのエネルギーも必要だが、４５，０００が多いか少ないかは別にしても、それだけあれば少なくとも火力発電所一ヶ所分の温室効果ガスの排出が削減できることも事実だ。
　特に、真夏の炎天下にピークを迎えるのは、電力供給量と太陽光発電量ともほぼ同時と考えてよい。コストパーフォーマンスからのみ論じるのではなく、エコロジーへの一つのアイテムと捉えるべきであろう。
　
　三和建設においては、上記の太陽光発電設備のみならず、壁面緑化・屋上緑化・各種断熱工法など、環境に配慮した建築にも取り組んでいる。
　中でもエス・アイ２００（長期優良住宅）はその包括的システムの代表だ。又、昨今話題の住宅版エコポイント制度についても気軽にお問い合わせ願おう。

川　端　康　司

商材の価格

2010-02-17T07:05:04Z

先日、いま三和建設が建設しているマンションのオーナーが経営する料理店にお邪魔した。

「京料理直心庵さいき」という。
http://www.kyoto-saiki.com/

ちなみに建設中のマンションは、京都・北山にあり１ルームの賃貸マンションだ。
近くに京都産業大学や仏教大学などがあり、学生にとっても単身の社会人にとっても魅力的な立地で来月には竣工を迎える。

マンションの建設地は、オーナーがもともと京懐石料理店を昭和7年から経営されていた場所で、このたび祇園下河原に店を移して新たにオープンされたというわけだ。

北山時代から生け捕り（建物の一部をそのまま撤去してまた別の場所に使うこと）された白木のカウンターに座らせていただいた。
年始の忙しい時期にも関わらず、手際良く京料理が運ばれてくる。
贅沢ともいえる料理はいずれも絶品だった。
御主人（オーナー）も気さくな方で、会話がはずむカウンターは居心地がよい。

新たにオープンされた店は、元々旅館をされていたのを店に改造された。
店の改造工事は三和建設ではなく別の工務店だったが、センスのよいデザインで仕上がりも実によかった。我々にとっても非常に勉強になる事が多い。

実は、新店舗の工事中に衛生陶器（洗面器や便器）だけ三和建設で納品して欲しいとの依頼があった。
私　：「納品だけしましたが、設置は施工会社さんがされたのですね？」
主人：「そうです。工務店さんの見積で衛生陶器だけ高かったので、普段購入される量が多い三和建設さんのほう安くなるのではと思ったのです。案の定、三和さんの方が安かったので納品だけしてもらった訳ですよ。」
　　　　
なかなかの商売人だ。日頃、材料等の仕入れから出てきた発想なのか、流通というものを良く理解されていると感じた。
結果的に確かに安価で済んだらしい（１割程度か）。

このことは、一般的には理解を得にくいかもしれない。
調達量や調達経路によってモノの価格は変わるのである。
これが流通の奥の深いところでもある。

メーカーより代理店の方が安価であったり、代理店より施工店のほうが安価であったり・・・。
そこには、それぞれでの経営判断や営業判断、在庫状況などが入り混じるからだ。
難しくもあり、面白い現実だ。

改めて、「顧客にベストプライスで提供する」という我々のミッションを考えさせられた有意義な一時となった・・・。

辻中　敏

旧日本家屋

2010-02-08T08:21:56Z

先日、赤坂である会の懇親会に出席してきた。

その懇親会会場となったのがここ。

【白碗竹快樓別館菜根譚】

http://www.kiwa-group.co.jp/restaurant/a100104.html

「菜根譚」とは、17世紀の中国･洪自誠の著書にある

「人よく菜根を咬みえば、即ち百事なすべし」

すなわち「堅く筋が多い菜根を噛み締めてこそ、真の味わいがわかる」といった意味の込められた店名。

以前にも一度行ったことがあったのだが、赤坂見附の駅から徒歩数分の路地裏にあり、旧い日本家屋をリノベーションして店舗利用している。

店構えは割にシンプルでなんとなく「隠れ家」といった印象

扉を開け店に入ると土間に並べられたテーブル・椅子なんとも言えない雰囲気が。　

2階に上がると間仕切りを取り払った個室や6名程度が入れる個室が。。。

個室の写真でもわかるように席の間に柱がある。

普通の飲食店では考えられないが、この店はあまり気にならない。それどころかなんとなく愛着までもててしまう。。。

古民家再生なんていう言葉をよく耳にするが、利用者・施工者が工夫をこなしリノベーションすることで、互いの良い点が導きだせるのではないかと再認識した。

食事を終え、ふと見上げるとこんな風景が。。。

普通ならミスマッチだが、なんとなくマッチしていて目まぐるしく変わりゆく都市開発の中の「隠れ家」を再認識させられた。

ちなみに・・・ここの麻辣鍋は辛いもの好きにはたまらない。。。

森本　育宏

鉄は引張って使え

2010-01-29T11:19:11Z

鉄はコンクリートと並び代表的な建築構造材料である。今回はこの鉄の有効な使い方について私見を述べる。

建築構造設計では柱・梁などの部材を１本の棒として考える。その棒に働く力としては、曲げ力・圧縮力・引張力などがある。

鉄はコンクリートと比べて強度が高いため（おおざっぱに言えば一桁違う）、部材のプロポーションはスリムになる。そのため、部材を圧縮材として使う場合（たとえば柱）には座屈に注意する必要がある（座屈とは、力を加えていくと突然これまでとは違う方向に変形する現象を言う）。ひとたび座屈が生じると、部材は本来持っている断面性能を十分に発揮できないばかりか、これまで負担していた力を突然負担できなくなり、建物全体にとっても非常に好ましくない状態となる。よって、座屈を防ぐために部材のプロポーションを太くするか、座屈を拘束する部材を新たに設ける必要がある。

曲げ材として使う場合（たとえば梁）にも断面内に圧縮力が生じるので、やはり座屈に注意する必要がある。さらに同一断面内で圧縮力と引張力が反転するため、つまり力がゼロになる部分が生じるため、断面を十分に活用しているとは言い難い。

一方、引張り材として使う場合（たとえば引張筋かい）には座屈の心配は一切なく断面性能を十分に発揮できる。

以上より、鉄は引張って使うのが最も「うまい」使い方と言える。このことを端的にあらわした建物がイギリスのノーマン・フォスターという建築家の手がけた「英国ルノー社部品配送センター」である。鉛直荷重、地震荷重、風圧力に対して引張材を多用して抵抗する構造形式である。ちなみにノーマン・フォスターは他にも「香港上海銀行」、「ハーストタワー」など構造フォルムを前面に出した建物を多数手がけている。

ノーマン・フォスターのようにとはいかないまでも、構造部材を少しでも「うまく」使って設計したいものである。

谷　直人

建築に用いる素材

2010-01-18T05:53:33Z

昨年のことだが、SHIBUYA-AXというライブハウスに行った。

目的はライブの観賞だったのだが、少し早く着いたので建物を眺める時間があった。

設計はみかんぐみという建築にとらわれず幅広くデザインを手掛けるクリアエイター集団によるものだが、面白い仕上げを見つけた。

ホワイエ（入口からホールに入るまでの広い空間）の天井にCD（コンパクトディスク）貼りの仕上げが施されている。

規則正しく綺麗に貼られていたので一見気付かなかったが、まぎれもなくCD貼仕上げというヤツだ。

こういった仕上げは遊び心があって面白い。

ところで施工業者は大量のCDを建材として調達したのだろうか？

森本行則

天井高と階高

2010-01-15T02:46:26Z

お取引先主催の新年交礼会に参加してきた。
会場は、ホテルニューオータニ大阪の大宴会場「鳳凰」であった。
「鳳凰」は西日本最大の宴会場とされており、その面積は720坪に達する。

どうでもいい話だが、ちなみに大阪にある代表的なホテルの大宴会場の大きさは次のとおりである。

・ホテルニューオータニ大阪　「鳳凰」　面積2376㎡　天井高7.0ｍ
・帝国ホテル大阪　「孔雀」　面積1665㎡　天井高7.8ｍ
・リーガロイヤルホテル大阪　「光琳の間」　面積1,360㎡　天井高5.75ｍ

前二者に比べて、リーガロイヤルホテルの光琳の天井高の低さが目立っており、
中に入ると実際に低く感じる。
ホテル自体は他の二者より格調の高さを感じるだけにいつも残念に思う。

ところで、建物にとっての「贅沢」とはなんであろうか？
どちらかというと良い意味で言っているので、「贅沢」というと語弊があるかもしれないが。

私見ながら、建物にとっての最大の贅沢は「天井高」である。
高級な大理石張りの壁や豪華な照明器具がついているより、天井高が高いことが一番の贅沢である。

天井高を高くするためには、階高を高くする必要があるからだ。
階高が高いと単純に工事費がＵＰするだけでなく、高さの制約から容積率が使い切れず、土地の利用効率が下がるという経済的事情が背景にある。
この「容積率を使いつくす」という原理によって、一時期、階高を抑えて階数を稼いだ分譲マンションが雨後の筍のように量産された。

階高は建物の寿命を決める最大の要因のひとつである。
これらの建物は将来どうなっていくのであろう。

森本　尚孝

図面を「引く」から「クリックする」へ

2010-01-12T23:43:36Z

　建築物に限らず物を作るには、その完成した形を図画によって表現しそれを元に製作に取り掛かる。図画は何も紙に書いたものだけではなく、優秀な人は頭の中のイメージで作成できる。芸術作品などがこれにあたるが、下書きやレプリカを作る人もいる。

　建築物は、大小を問わず複雑かつ携わる人が大勢なので最終形を皆に知らしめる為に表現された図画は必須となり、これを設計図面と言う。この図面は基本計画図（ガウディのサグラダ・ファミリアのように模型の場合も）⇒詳細計画図⇒実施設計図⇒施工図、と言った流れで全体から部分へ、概略から詳細へと必要に応じて細部へ展開されていき、それに基づいておのおのの部位が作成されていきそれらが集まり組み合わされてひとつの建築物が出来上がる。

　その設計図面を書く事を「図面を引く」と表現する。語源は定かではないが「文字を書く」・「絵を描く」・「線を引く」から「図面を書く」⇒「線を引く」⇒「図面を引く」となったと言われる。又、昔大工が木材に直接墨を引いて加工した事からとも言われる。
　又、その道具にも変遷があって、如何に簡便に平行線や垂線が引けるかが問われた。近年比較的長い間使われてきた安価な器具が左の製図板＋Ｔ定規＋三角定規でこの道具を使い鉛筆等で製図用紙に直接線を引いた。

　これが少し高度になり作図スピードをあげる為に考案されたのが、右のドラフターである。しかし基本的には、製図用紙に筆記用具で直接線を引くことに根本的な変化は無く、個人の資質によって図面の見栄えに大きく差が出る代物であった。
　又、計画に変更等が生じれば、図面を書き直すか又は変更部分を消去して加筆するしか方法が無く、それらに大きな労力が割かれていた。
　
　この点を飛躍的に改善した作図方法がプロッターを含めたコンピューターによる作図支援システムのＣＡＤと称されるものだ。１９６０年代と比較的古くから有ったシステムであるが、パーソナルコンピューターの爆発的普及により、各種のＣＡＤソフトが開発され、現在では殆ど全ての設計図面がこれにより作成されている。
（ＣＡＤは一般にComputer Aided Design、Computer Assisted Drawing　の略語）

　このＣＡＤが今までの作図方法と大きく進化した点は、主に以下の点だ
　１．コピー機能により類似図面の作成が容易
　２．寸法をデータ処理する為、変更が容易
　３．各種の計算や解析が可能に
　４．デジタル出力により、正確な作図が容易

　しかし、何よりも大きく変わったのは、筆記用具がまったく不要になった事である。この事は「図面を引く」と言う行為が無くなり「図面をクリックする」と言う行為に取って代わられたことで、個人の作図技術（決して設計技術では無い）にかかわらず、ある一定レベルの見栄えの図面を作る事が出来る様になった事である。いずれ近い将来「この計画の図面をクリックしてくれる」と言う会話が成り立つかもしれない。

　読者諸氏の中で、よくパソコンを利用されている方は、ＪＷＷと言うフリーＣＡＤソフトが有るので、いじってみる事を勧める。自身が思い描く住宅やビルなどを自在にクリックしてみるもの面白いと思う。

川　端　康　司

　

　

　

村野藤吾の照明器具

2010-01-07T03:56:26Z

昨年のクリスマスの話。

あるお客様からの依頼で、「村野藤吾作の建物」に巡り合った。
建築に携わる者としては興奮した。

お客様からの依頼は「この建物に設置してある照明器具の取り外し」である...
照明器具を外すだけか...なんだかピンとこなかった。

聞くと80年前に建てられたこの建物の照明器具も村野自身がデザインしたものらしく、世の中に二つとして同じものは無いのだとか...。

実物を見るまではそのすごさがわからなかったが、どれをとっても、「確かにすごい！」、「見たことがない！」の連続であった。
このような高価で貴重なものを取り扱うことのリスクの高さが頭によぎったが、「ぜひ、なんとかしたい」というお客様の熱意に負けお手伝いをすることにした。
かなりの緊張感の中、お客様を初めすべての関係者がみんなで作業をし、すべての照明器具が無事に撤去できたときの達成感と感動は今も鮮明に憶えている。

お客様にとって、僕にとってまた関係者にとって最高のクリスマスプレゼントであった。

川口　秀夫

「建築物」とは？（後編）

2009-12-28T07:07:44Z

前回は、「建築物」かどうか判断に迷うものを列記した。今回は、私見と経験に基づく判断を述べる。

① 既製品の物置は？

置にも大小様々あるが、判断基準は人が中に入れるかどうかであると考え

る。扉を開けて棚がすぐある物置は「建築物」ではなく、人が中に入って収納

するタイプの物置は「建築物」であると判断する。

② カーポートは？

増築で設置するときに確認申請され

ていないケースが多くあると想像されるが、紛れもなく「建築物」である。

③ 居住できる船舶は？

土地に定着しないため「建築物」ではないと判断する。

④ 開閉式テントの上屋は？

屋根が固定式でないにせよ閉めているときは屋根がある。よって「建築物」であると判断する。

⑤ 犬小屋は？

仮にやや大きめの犬小屋で人が何とか中に入れるとしても、本来の用途は犬の家なので「建築物」ではないと判断する。ただし、畜舎と呼べる程度の大きさになると当然「建築物」になる。

⑥ ツリーハウスは？

ハウスと言うからには人が中に入って使用できるものである。また、土地に定着されているので「建築物」であると判断する。「建築物」である以上、土台となる木は建築基準法の構造関係規定に適合していなければならない（実際は難しいと思うが・・・）。

⑦ キャスター付きの上屋は？

キャスター付きなので移動できるが、実際の使用上は「土地に定着」した状態で使用することが想像できるので「建築物」であると判断する。ただし、蛇腹式で収納できる庇のようなものは「建築物」ではないとの判断もある。

⑧ キャンピングカーは？

土地に定着しないため「建築物」ではないと判断する。

⑨ コンテナーハウスは？

地方のカラオケBOXなんかで見られるが、これも土地に定着されているため「建築物」であると判断する。

⑩ 洞窟は？

自然にできたものまたは自然を利用して造ったものであり「建築物」ではないと判断する。

⑪ ビーチパラソルは？

柱と屋根があるという点では「建築物」と言えなくもないが、通常一時的な使用であり、安全性でもさほど問題ないというのが実情であると考える。よって「建築物」ではないと判断する。

⑫ キャンプ用テントは？

これも柱（骨組）と屋根があるという点では「建築物」と言えなくもないが、上記と同様の理由で「建築物」ではないと判断する。ただし、継続的に生活する場合は、微妙な判断になると思われる。

以上の他にも判断に迷う事例はたくさんある。その際には特定行政庁に相談しケースバイケースで判断することになる。建築基準法は、建築物を使用する人々の生命・健康・財産を保護するための法律である。逆に考えれば、「放置しておくとこれらを脅かしてしまう構造物は『建築物』である」という判断基準もあるのではないだろうか。

谷　直人

長期優良住宅マンション

2009-12-24T05:48:52Z

長期優良住宅によるマンションについての議論を続けよう。

↓12月4日の某全国紙の朝刊に記事が出ていた。

091204 新聞記事.pdf

記事の見出しは「長寿マンションまだ５棟」である。
「三和建設」の名前も含め、長期優良住宅マンションに関する議論が全国紙レベルで展開されることは大変好ましい。

記事の内容も、すでに各方面で指摘されていることがほとんどで、われわれの認識や想定の範囲を超えるものではなかったが、「まだ５棟」、「相場より２割高」、「業者側は二の足」など、ネガティブな表現が前面に出ていることが普及を妨げることにならないよう祈りたい。

特に「相場より２割高」という表現を見れば、「確かにいいものかもしれないが、めちゃくちゃ高い」という理解が広がりかねない。
もっとも、２割高くなるというのは、記事に掲載されている分譲マンションの再販価格のことであって建設コストそのものではない。
三和建設の実績に基づく試算によれば、マンションを長期優良住宅認定基準に適合させるためにアップするコストは多く見積もっても２割まではいかない。

ではいくらなのかということになるが、それは次回以降の講釈で。

森本　尚孝

工事金額と時期

2009-12-16T01:58:42Z

見積書価格は時期によって違う。

建築工事にかかる費用は見積を依頼する時期および工事をする時期によって変わるが、このことは必ずしも一般的な理解を得にくい。

大手ハウスメーカーなどは、ある程度の固定した価格にて提供してくれるが、それでも社内における現実のコストは変わる（一部固定されているところはあるが）。
市場動向、労働力の調達事情、施工場所、施工時期等、様々な条件によって、調達できる価格も日々変動していく。

特に取引会社や製造メーカーが忙しい時期（繁忙時期）での調達は需要が多いため安価での提供を拒む傾向にある。他社向けには高価で取引できるからだ。
逆に全く需要が無い時期には、ダンピングとも思われる予想もできない価格にて提供して頂けることもある。

三和建設は「常に顧客に代わってベストプライスで建物をつくる義務がある」を常に意識し、日々ベストな注文時期の設定や価格交渉を検討している。

とはいえ、お客様の要望される納期がこのようなコストの適時性によって決まることは少ない。
例えば、賃貸マンションを建設しようと考えた時には、多くの場合、入居時期をにらんだ2月～3月の竣工が求められる。
そのため最後にかかる仕上げ工事の内装工事は1月～2月に集中する。つまり、この時期内装工事をさせると需給関係で低額な発注ができない。

調達の現場から考えると、繁忙時期をさけた価格が安価になるのである。
服のバーゲンセールのようにはいかないが、ニーズが集中するときは価格も下げにくいという点では似ている。

辻中　敏

イメージを現実にすること

2009-12-08T00:12:02Z

打合せに連立って行くため関係者と渋谷駅の南口で待ち合わせた。

南口なので「モヤイ像」前で待ち合わせることにしていたので、行ってみるとなんだか様子がおかしい。

警備員が立っており、立ち入り禁止のテープが張られたエリアがあった。

数名が携帯などのカメラでその様子を撮っていた。「事件でもあったのか？」

そんな状況なのに物々しい雰囲気は無く、逆にさっぱりした空間。

カメラで撮影している人には深刻な表情はなく、驚きはあるが笑みもある。

「モヤイ像が無い！」

ＬＵＰＩＮ　ＳＴＥＡＬ　ＪＡＰＡＮ　ＰＲＯＪＥＣＴと書かれた犯行声明が残されていた。

「な～んだ、ルパンが盗んだのか。。。」と納得していると、待ち合わせていた相手が来られた。

当然、話題はこの話。「これじゃ待ち合わせ出来ないなルパンには参ったね。」と笑いながらのやりとり。

気になったので後に調べてみると、「犯行」は、日本テレビなど6社が協賛する「LUPIN STEAL JAPAN PROJECT」によるもの。

記事曰く　「ルパン三世というコンテンツや世界観を活用し、不況など暗いニュースが目立つ日本に、愉快・痛快な話題を提供して活力を与えよう」と発足したとのこと。

実際、偶然にもそれを見た私たちも「ルパン」というキーワードで世界観を共有していた。

盗んで欲しいものを公式サイトhttp://steal-japan.jp/に書きこみ依頼することができるようになっており、ICPOの銭型警部はマスコミ各社に捜査協力の要請文を発行するなど凝った取り組みでいっぱいだ。

イメージや世界観を現実化させることについては、我々建設も同じこと。現実化させる上で困難なことにも多く遭遇する。モヤイ像も盗む際にはクレーンなどを使ったかなり大がかりな作業になったという。

盗みは良くないが、このような仮想現実を現実化させる取り組みには大いに共感できる。

森本行則

自然の猛威と建築物

2009-12-07T02:39:31Z

　古来、大多数の建築物は、人の生命と財産を「自然の猛威」から守るために造られてきたといって過言ではない。身近には皆さんの住まいも公園のダンボールハウス（ＤＨ）も雨風や寒さから身体や家財を守ることが大部分の目的である。
　しかし、その建築技術の進歩は、「自然の猛威」への敗北の歴史でもある。前述のＤＨで漫画チックに考えてみると（ＤＨが建築物かどうかは、「建築物とは」のブログを参照）

　①　野宿は寒いのでダンボールで六面を囲ってＤＨ完成⇒寒風を防ぎすこぶる快適
　②　雨が降ってきてずぶ濡れで壊れる⇒新築のＤＨにブルーシートを掛けて雨対策は完璧
　③　台風に襲われ全財産が吹っ飛ぶ⇒拾い集めた木材で丈夫な骨組を造り台風なんてヘッチャラ
　④　地震が起こり倒壊、下敷きになり大怪我⇒今度はやはりエス・アイ２００で造ろう・・・・・・・・・？

　今回、何故このような馬鹿げた事に思案を巡らせたかと言うと、先達てサウジアラビアが洪水に見舞われたというニュースを見ていて、雨の多い日本ですら毎年各地で大水による人的・物的被害が有るのに対策が追いついていかないのだから、現地の人にとっては砂漠の我が街に大規模な雨水排水設備を建造するなどという発想は浮かんで来ないだろうと考えたからだ。
（右：サウジアラビアの洪水）

　日本では怖い物の代表に「地震・雷･火事・親父（おっと失礼台風）」が挙げられているが、雷は避雷針の進歩、火事は耐火建材・構造の発達により延焼は少なくなり、台風による一次的被害もあまり発生しなくなってきている。従って、日本の建築物にとって地震が最大の脅威であろう。

　日本の建築構造の歴史は、地震との葛藤であり、特に近現代の建築史においては関東大震災から始まる度重なる大地震の被害を教訓として耐震基準の強化など法的な処置がとられて来た。
（左：関東大震災時の東京銀座）
　
　最新の基準強化後に新築が計画された建築物は、当然全てこの基準を満たしている。そして数々の新しい技術が考案され、建築物の地震対策は各段に進歩している。しかし、これとて法基準や設計思想の想定以上の地震が起こらない保証が無いことは、ＤＨの例を引くまでも無い。

それこそが「自然の猛威」だ。

　建築物の地震対策には大きく分けて三つの考え方があるが、混同されたりしていることがあるのでオサライしておく。それは「耐震構造」「免震構造」「制振構造」で、三種まとめて地震に耐えるという意味から＜耐震＞という場合も少なからず有るので注意を要する。簡単に違いを述べるが、詳細については様々なホームページが有るので参照いただきたい。

　「耐震構造」⇒地震に耐える丈夫な（柔軟な）構造　｛家は無事でも人や家財に被害がある事も？｝
　「免震構造」⇒揺れを建物に伝えにくくする構造　｛度が過ぎると地震が無くても船酔いする事も？｝
　「制振構造」⇒伝わった揺れのエネルギーを吸収する構造　｛詳細な解析と高い技術を要する｝

　三和建設においては、既存の建築物が最新の耐震基準に照らし合わせて如何様な状況にあるのかを調査診断（耐震診断）し、不足があれば適切な補強の提案や施工（耐震補強）を行っている。これは、前述のとおり完璧とはいえないまでも、少なくとも建築物が倒壊しその下敷きで一命を落とすことは高い確率で防げるはずである。又、免震構造の建築物の施工実績もあり新築案件においても地震被害の激減に取り組んでいる。

　「自然の猛威」は取り除くことは出来ないが、それを許容できる建築物の提供をお約束できる三和建設へ先ずはご相談を。

　川　端　康　司

　